袖ヶ浦駅北側（海側）開発～息を吹き返した区画整理・その１～

　全国各地で行われている区画整理や、再開発問題を取り上げている「区画・再開発通信」という冊子がある。発行者は,「区画整理・再開発対策全国連絡会」というところで、その冊子の中で、「息を吹き返した区画整理」～その後の袖ケ浦～と題したルポが記載されていた。第三者がどのように見ているのかを参考資料として、３度にわけ、その概要をお知らせしたい。

　★　まきかえし
　２００５年直接請求署名で制定させた住民投票条例に基づき、この問題についての直接投票がなされた。結果は投票率５７，９５％。区画整理反対が１７４５６票、賛成が９６２１票と圧倒的差で開発計画は拒否された。その時の計画は北側一帯４９haの未利用地を、市施行で事業化するというもので、「税金の無駄遣いストップ」というのが住民の意志であった。当時の小泉市長は「この結果を厳粛に受け止める。こんな大差で否決されるとは想像できなかった」とコメントし事業は中止になった。

　ところが市は、その後否定されたのは「市施行」という部分であり、区画整理が否定されたわけではない」と言い換えて組合施行区画整理の推進に動き出した。学者を担いで４人委員会なるものを立ち上げ、お墨付きを得ながら事業化への体裁を整えてきた。地権者の中に「袖ヶ浦駅海側区画整理組合設立準備委員会」が設立され袖ケ浦市が張り付き、奥村組、コンサルタントの八州も名を連ねている。　　～続く～

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12月議会傍聴記~その１～

　来年度の予算編成に当たって物件費の一率４％減が指示されたんだって・・あれ？これは先の議会で、物件費の無駄使いを鋭く追求した田邊議員の質問の成果が、早速現れたのかな？？と気づいたので、今日の一般質問は田邊議員の傍聴にしようと思ってしまった。これで結構忙しくて、時間を割いて傍聴に行く身にとって、やはり聴きごたえのある質問議員を選んでしまうのは、仕方がないだろうさ・・というわけで、のこのこ午後から出かけて行った。

　住民投票結果拒否された開発は、奥村組業務代行業者による開発に衣を変えて、不死鳥のごとく蘇ったのだが？？それでも、市負担総額７５億の巨費を投じて果たして成功するものかどうか？？というのは、私の想いである。田邊質問第一項目は、袖ケ浦海側開発の問題。開発の進捗状況、特に開発の成否を決める保留地の販売予測、さらには国、県の補助実現の見通し等に迫って行ったが、「まだ煮詰まっていない」「はっきりした時点で公開したい」の一点張り。
田邊議員は特に「代宿区画整理の失敗の二の舞は二度としてはならない」と釘を差しこの件終了。それにしてもどうして行政権力者たちは、ハコモノつくりや、このような開発に魅かれるのかな？？

　第二項目は下水道値上げ問題。詳しく勉強もしていないので聞いていてもわからないが、来年３月議会に公共下水道、農業集排水事業について平均９％の値上げ案が提出される予定だそうだ。田邊議員は、この膨大な赤字が生まれた原因が、過大な投資にあったのではないかと追求。その場限りの値上げでの補填では赤字解消に繋がらない・・と迫ったが・・「・・・のように努力していますのでご理解願います」という常套句の繰り返しであった。来年３月議会をめどに、今度詳しく調べてみなきゃなるまいな・・・

　さて、傍聴というのも、黙って聞いているわけだから結構疲れる。でも傍聴者が多いと議員もちょっぴり緊張するとのことだ。勝手だけど、行けるときに行くにしても、やはり目はレベルの高い質問議員を選んでしまう。レベルがある一定水準以上と評価できる議員は、何人いるのかな。俺の主観だけど、赤蛍光ペンで傍聴予定を立ててみたが、１７名の質問者中９名だった・・今議会ではこの９名の質問を聞いてみたいが・・行けるかな？

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市長に質問書提出

海側開発に関して市長に8月4日質問書 を提出しました。回答は24日までにお願いしてあります。回答が出ましたらまたお知らせします

タグ：質問書　出口市長

区画整理は本当に必要なのでしょうか？？

袖ケ浦北側に広がる田んぼのいたる所が荒れ果てて耕作している人は僅か・・。日本の人口は２０５０年には８０００万人強。平均家庭の子供は２－３人、結婚するとどちらかの家は住む人が居なくなるかもしれない。当然家があまってくるでしょう。
こんな時、区画整理をして宅地としての購買力を見込むことが出来るのでしょうか？。
日本の食糧の需給率は４０％弱、農業政策を見直せば雇用の機会も増えるかもしれません。
区画整理だけに活路を探さず、別の選択肢も考慮して欲しいです。一度壊した自然を元に戻すには巨額の費用と努力が必要となります。